マンション管理士とは
マンション管理の専門家
法律の専門家として弁護士や司法書士がいるように、マンション管理にも専門家がいます。
それが国家資格のマンション管理士です。
管理組合（役員様）、区分所有者様等が抱える複雑で多岐にわたるお困りごとを、法律はもちろんあらゆる面からサポートいたします。
国や地方公共団体の手が届きにくいマンションの管理・運営について具体的にアドバイス、指導、援助トしていくのが役目で、医師や弁護士のように厳しい守秘義務が課せられています。
またこれらにかかる費用は「管理費」から支出することが認められています。
平成13年に施工された「マンション管理適正化法」で創設された国家資格で、管理組合やマンションの管理について、理事長や組合役員の皆様のご相談に応じ、専門的知識をもって、助言、指導その他の援助を行うこと」と決められています。
管理会社に抱える不満や不信感に対しては
- 支払っている費用は適正なものか？
- 業務内容は適格なものか？
修繕積立金、管理費の用途に対する提言、修繕など規定の見直しまでも、一般には分かりにくい専門的な内容についても念入りに検証し、管理会社とマンション管理組合様の間を取り持ち運営をサポート致します。
日々の問題にも
- 建物の保全や修繕
- ゴミ出しルール
- ペット問題など
日々様々な問題が発生します。いざ修繕する際や管理規約を改正する際の理事会や総会の取りまとめるのは大変な作業です。
そんな時、法律の知識をもとに住民間のトラブル等に助言・指導を行います。
業務案内
北摂地域のマンションにお住まいの方々の立場に立って、様々なお困りごとに対しアドバイスやサポートを行います。
- 管理規約や規程などの作成や見直し
- 理事会や総会の運営対応
- 管理組合財務相談
- 広報活動・コミュニティ形成や活動
- 建物・設備の不具合補修工事
- 大規模修繕工事の実施
- 長期修繕計画の見直し
- 管理会社の変更・見直し
- 管理費等の見直し
- 管理費等の滞納者への対応
- 居住者間の様々なトラブルの解決（ペット、騒音、駐車場、共用部、専用部等）
- 防災・防犯等のリスクマネジメント
- セミナー・勉強会の実施
秘密厳守いたします。上記以外でもお困りのことでもかまいません。
費用は管理費から支出することが認められていますので安心してお問い合わせください。